Преимущества ипотечного кредитования:
● собственное жилье сразу без долгих лет ожидания;
● приобретая жилье, человек инвестирует в недвижимость. Это считается одним из лучших способов вложения денег;
● стать собственником квартиры можно без наличия необходимой суммы;
● разнообразные льготные программы для молодых семей, военных и некоторых категорий.
Виды ипотеки
С каждым годом количество предложений увеличивается и корректируется. Они отличаются названием, условиями, списком требований к заемщику, к имуществу.Залог
Залогом является имущество. Одним из важных моментов является то, что оно принадлежит человеку, который оформляет ипотеку. В случае неуплаты оно может быть конфисковано по решению суда для продажи и компенсации банку долга.В зависимости от залога различают ипотечное кредитование под залог:
● недвижимости, которая была в собственности до момента заключения договора;
● недвижимости, которая приобретается на деньги банка.
Ипотека под залог имеющегося имущества
Преимуществом являются низкий процент и выгодные условия. Она мало востребована из-за повышенного риска лишиться и нового, и старого жилья, а также потому, что редко кто, имея одну квартиру, закладывает ее для покупки второй.Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
Для нее характерны высокие ставки, но данный вид наиболее популярен.Ипотека для военнослужащих
Для тех, кто выбрал службу в армии по контракту, государство предоставляет специально разработанную программу по обеспечению жильем с наименьшими финансовыми затратами.Нужно:
● подать рапорт можно через 3 года после начала несения службы;
● в течение 20 лет государство переводить определенную сумму на счет;
● но в случае увольнения накопления становятся недоступными.
